3大メガバンク(MUFG、みずほ、三井住友)グループのリテール(個人などを対象にした小額の取引や融資)戦略を比較したいと考えています。
①【詳しい方は】ずばり3大メガバンクのリテール戦略の特徴を教えて下さい。できれば3つを比較して教えてくれると嬉しいです。
②【そうでもない方は】3大メガバンクのイメージを比較させて聞かせてください。これまでの預金やローンの経験やCMなど身近なエピソードを付けてもらえると嬉しいです。
http://q.hatena.ne.jp/1169379213
友人の義理の弟が、クレジットの買い物やカードローンで1000万円近い借金をこさえたので、両親(義理の両親)が肩代わりしたら、また同額程度借金をこさえたそうです。肩代わりしないで自分で返済せよというには大きな金額であり、生活(妻も子供もいるそうです)もやっていかなければならないのでしょうが、肩代わりすればまた借金するでしょう。
義弟はサラリーマンですが、二世代住宅をたててもらって、両親と暮らしています。やや甘えん坊であり(親も甘やかしており)、ええ格好しであり、鬱の病歴もあるので、周りもあまり厳しいことをいえないことを見透かしているようです。ただ、ここまでくると病気といえるでしょう。
友人の妻は自分の財産さえ残ればあとはどうでもいいといいながら、心配なようです。このままいけば、義弟の家族は崩壊し、へたすれば家も土地も失うでしょう。どうすれば危機を回避できるでしょうか。何か名案はありますか。
http://q.hatena.ne.jp/1244004410
滞納金について。
家のローンを15年ほど払わずいた事に気づいたのは、祖父が亡くなったときでした。
任せていたのがバカでした。
県から借りたお金で、滞納金だけでも1300万円あります。
現在月7万ずつ返済し、ローン自体はあと200万円位ですが、その後の滞納金返済を考えると、本当に泣きたい気持ちです。
例えば滞納金だけになった時点で、月の返済額を減らすことはできますか？
滞納金に利息はつきませんよね？
将来を奪われたような気になって、毎日悩んでいます。
両親にも楽してほしいのですが、田舎暮らしで私の収入を合わせても毎月ギリギリです。
一戸建て購入について。
場所がとても気に入った建て売りを見つけて、現在ローンの仮審査中です。
ローンが通るかどうかはさておき…その建て売りは６区画あり、そのうち４軒は売却済です。
購入予定の物件はいわゆる真ん中で、両サイドお隣のお家に挟まれています。
もう一つの売却されている物件は、購入予定物件の隣で間取りは全く同じです。
現在ローン審査中らしいのですが、不動産屋さん曰くおそらくローンは通らないらしく、最近ネットでお隣らしき物件が紹介されていました。
もし、私たちのローン仮審査が通り、お隣が再度売却されていた場合、同じ間取りな上陽当たりが良いお隣に乗り換え？
る事は出来るのでしょうか？
お隣の方が陽当たりがいいのですが、駐車場がとても入れにくい形をしているので、物件価格は同じくらいらしいです。
今から配偶者控除の申請はできますか？
２１年度の住民税の税額決定通知書で気付きました。
（妻の給与収入が30万なのに）昨年末の年末調整で配偶者控除を申請し忘れているため、配偶者控除欄が０（ゼロ）になっています。
尚、所得税は住宅ローン減税で全額返ってきているため、還付金はもうないです。
この場合、税務署に相談すべきでしょうか？
それとも（住民税だけの還付だから）市役所でしょうか？
住宅ローン審査 在籍確認住宅ローンの本審査を親との収入合算で申し込んでいましたが、銀行側から親子リレーローンにしてほしい、と言われました。
税金や名義などの事もあり、自己資金をドン！と増やして、当初の融資希望額よりもかなり下げて、合算やリレーではなく、一人での再申し込みをする事になりました。
銀行の担当の方も、「ずいぶんいい条件になりました」というような事を言っていました。
その翌日、不動産業者から連絡があり、「銀行が在籍確認をしたいが、会社の電話番号が104に登録されていないので、直接会社に伺うそうです」との連絡がありました。
当方は自営業で、セールスなどの勧誘の電話が非常に多いため、104の登録を外してありますから、こんな事もあるんだな・・と少しビックリしています。
前置きが長くなりましたが、このように再申込みの翌日に在籍確認の連絡が来るという事は当初の合算で申し込んだ時に、ある程度の審査は済んでおり、融資承認の可能性があると考えてもいいのでしょうか？
ということです。
経験のある方、知識のある方がいらっしゃいましたら、何かご意見をいただきたいと思います。
住宅ローン借り換えによる抵当権の抹消と登録について。
今回は、銀行でして貰うようになっておりますが、確かにこのては自分でしよう思えば出来ると思いますが、やり方を知っている方、教えて頂けたらと思います。
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